Standard wykończenia
Standard konstrukcji i wykończenia mieszkań
w osiedlu wielorodzinnym Sunhouse I etap
- Otoczenie
- Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne budynku
- Garaże wielostanowiskowe
- Hole wejściowe, korytarze i klatki schodowe
- Mieszkania
Otoczenie
| Teren | Ogrodzony Wjazdy na teren z ulic Gałczyńskiego i Rozbrat. Dwukierunkowy wjazd do garażu podziemnego od strony ulicy Gałczyńskiego |
| Ochrona i bezpieczeństwo | Domofon przy wejściach do klatek, wejście za pomocą kodu dostępu lub klucza Wjazd do garażu przez bramę otwieraną za pomocą pilota. Budynek wraz z garażem podziemnym spełniają wymagania w zakresie ochrony przeciwpożarowej |
| Przystosowanie dla potrzeb osób niepełnosprawnych | Obiekt został zaprojektowany ze szczególnym uwzględnieniem osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich. Wszystkie kondygnacje mieszkalne oraz poziom garaży obsługiwane są przez windy |
| Drogi i chodniki | Kostka betonowa lub płyty betonowe |
| Zieleń | Miejsca zielone obsiane trawą, zielone tereny na dachu obsiane trawą. |
| Śmietnik | Śmietniki w kubaturze budynku o powierzchni umożliwiającej sortowanie śmieci |
| Instalacje związane z otoczeniem budynku | Odgromowa Instalacja domofonowa Oświetlenie dziedzińca wewnętrznego |
Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne budynku
| Fundamenty | Płyty żelbetowe monolityczne |
| Konstrukcja budynku | Żelbetowa monolityczna |
| Ściany zewnętrzne | Ściany osłonowe murowane z pustaków szczelinowych o grubości 25 cm. i ocieplone styropianem 12cm. |
| Stropy | Monolityczne żelbetowe |
| Dach | Stropodachy odwrócone przystosowane do pokrycia średnio intensywną zielenią. Oblachowania z blachy ocynkowanej. Dachy nad pomieszczeniami technicznymi- lekka konstrukcja oparta o blachy fałdowe, ocieplona wełną mineralną i pokryta blachą stalową ocynkowaną |
Garaże wielostanowiskowe
| Fundamenty | Płyty żelbetowe monolityczne |
| Stropy | Żelbetowe monolityczne |
| Ściany zewnętrzne, wewnętrzne, konstrukcyjne i słupy | Ściany zewnętrzne, konstrukcyjne i słupy żelbetowe monolityczne Ściany i słupy żelbetowe |
| Posadzki | Betonowe, powierzchniowo utwardzone z wyznaczeniem miejsce garażowych oraz organizacją ruchu. |
| Drzwi | Do pomieszczeń technicznych, przedsionków klatek schodowych i holi windowych- stalowe o wymaganej przepisami odporności pożarowej |
| Wrota wjazd/wyjazd | Wrota wjazdowe i wyjazdowe do garażu rolowane lub segmentowe otwierane za pomocą pilota Wrota przeciwpożarowe dzielące garaż na strefy pożarowe- przesuwne jedno lub dwuskrzydłowe |
| Instalacje | Wentylacja mechaniczna garażu- wyciągowa Przeciwpożarowa - hydrantowa Odwodnienia liniowe z pompami tłocznymi Kanalizacja sanitarna Kanalizacja deszczowa: piony i poziomy Instalacja gazowa zasilająca kotłownie na dachu Instalacja wody, instalacja cw. i zw. Instalacja wykrywania tlenku węgla Instalacja automatycznego otwierania wrót garażowych |
Hole wejściowe, korytarze i klatki schodowe
| Drzwi wejściowe i przeszklenia | Drzwi szklane w profilach aluminiowych-grupa materiałowa 1,5 W/m2K |
| Posadzka | Płytki gresowe wg projektu |
| Ściany | Tynk gipsowy, malowany |
| Sufit | Tynk gipsowy, malowany(sufit częściowo podwieszany wg projektu) |
| Instalacje | Oświetleniowa, sterowana czujnikiem czasowym/zmierzchowym Piony instalacji wodociągowej, elektoenergetycznej, centralnego ogrzewania w zamkniętych szachtach. Indywidualne urządzenia pomiarowe instalacji elektrycznych, wodociągowych i centralnego ogrzewania w zamykanych szafkach. Piony instalacji gazowej do kotłowni w otwartych wnękach. |
| Wyposażenie | Panel przywoławczy instalacji domofonowej Wycieraczki systemowe |
| Windy | Hydrauliczne GMV - I etap. Elektryczne Schindler - II etap |
| Balustrady | Balustrady ze stali ocynkowanej lub ze stali czarnej, zabezpieczonej antykorozyjnie i malowanej |
| Schody | Żelbetowe, wykończone płytkami gresowymi wg projektu |
Mieszkania
| Drzwi wejściowe | Z atestowanym zamkiem antywłamaniowym |
| Posadzka | Warstwa podkładowa, szlichta cementowa |
| Ściany | Ściany działowe wewnątrz mieszkania Murowane z pustaków typu PD1 i PD2 o grubości 6,5 oraz 12 cm. Murowane ściany działowe wewnątrz lokalu możliwe do rozebrania Tynk gipsowy, malowane jednokrotnie na biało W pomieszczeniach mokrych tynk cementowo-wapienny zacierany na ostro, bez malowania |
| Sufit | Tynk gipsowy, malowany jednokrotnie na biało |
| Parapety | Konglomerat kamienny |
| Okna i drzwi balkonowe | Z cztero lub pięciokomorowych profili PVC, szklonych zestawami termoizolacyjnymi o współczynniku U=1,1 W/m2K |
| Drzwi wewnętrzne | Pozostawione otwory do montażu ościeżnic i drzwi |
| Kuchnie-instalacje | Podejścia wody do urządzeń tj. zlewozmywaka, pod baterię sztorcową i zmywarki Podejście kanalizacyjne do urządzeń Gniazda elektryczne do podłączenia zmywarki, lodówki, okapu kuchennego Wypust 3-fazowy dla kuchni elektrycznej trójfazowej zakończony puszką z kostką zaciskową Gniazdo do ogólnego użytku Wypust oświetleniowy sufitowy |
| Łazienki | Podejścia wody do przyborów bez białego montażu Podejścia kanalizacyjne Gniazdo do pralki Gniazdo przy umywalce Wypust oświetleniowy na stropie oraz nad umywalką |
| Instalacje co | Grzejniki płytowe Indywidualne liczniki ciepła dostępne do odczytu z klatki schodowej |
| Instalacje wody | Instalacja lokalowa z tworzywa sztucznego Indywidualne wodomierze zw i cw dostępne do odczytu z klatki schodowej |
| Instalacja kanalizacyjna | Piony i podejścia z tworzywa sztucznego |
| Instalacja wentylacyjna | Wentylacja mechaniczna wyciągowa z kuchni i łazienki. Pozostałe pomieszczenia wentylowane pośrednio. Podłączenie okapu kuchennego do kanału wentylacyjnego W górnej części niektórych okien nawiewniki według projektu. |
| Instalacja elektryczna | Oświetlania i gniazd wtykowych zasilane liniami kablowymi Wypust oświetleniowy sufitowy w każdym pomieszczeniu, w łazienkach dodatkowo wypust ścienny nad umywalką Gniazda wtyczkowe ogólnego przeznaczenia we wszystkich pomieszczeniach wg projektu Wypust 3-fazowy dla kuchni elektrycznej trójfazowej zakończony puszką z kostką zaciskową Tablica bezpiecznikowa w holu |
| Instalacje teletechniczne | Gniazdo RTV-SAT (sygnał kablowy dostępny po indywidualnym podpisaniu przez mieszkańców umowy z operatorem, sygnał SAT dostępny po indywidualnym podpisaniu przez mieszkańców umowy z dostawcą i zakupie dekodera) Instalacja telefoniczna Instalacja domofonowa Instalacja dzwonkowa Zbiorcza puszka techniczna |
| Balkony/ Tarasy/ Loggie | Posadzka- gres o strukturze antypoślizgowej Balustrady - stalowe ocynkowane ogniowo Oświetlenie włączane z mieszkania |